Tham dự hội nghị có đồng chí Nguyễn Minh Tú - Viện phó Viện Quản lý Xây dựng (Báo cáo viên hội nghị); đồng chí Vũ Quang Dương - Phó Chủ tịch UBND phường cùng đại diện lãnh đạo phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị, Công an phường; các đồng chí Bí thư chi bộ, Tổ trưởng dân phố và thành viên Ban quản trị các tòa nhà chung cư trên địa bàn phường Yên Hòa.
Đồng chí Vũ Quang Dương - Phó Chủ tịch UBND phường phát biểu và nhấn mạnh: Yên Hòa là địa bàn đô thị có tốc độ phát triển nhanh với nhiều nhà chung cư và mật độ dân cư cao. Bên cạnh những mặt tích cực, thực tiễn thời gian qua cho thấy công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư vẫn còn một số tồn tại, như: nhận thức về quyền và trách nhiệm của các bên (Ban quản trị, cư dân, đơn vị vận hành) chưa đồng nhất; lúng túng trong quản lý tài chính, quỹ bảo trì dẫn đến những phát sinh mâu thuẫn ảnh hưởng đến an ninh trật tự tại địa phương... Quan điểm xuyên suốt của UBND phường là luôn tôn trọng quyền tự quản hợp pháp của cư dân và Ban quản trị, đồng thời kiên quyết yêu cầu thực hiện đúng quy định pháp luật. Chính quyền phường cam kết sẽ luôn đồng hành, hướng dẫn và xử lý kịp thời các vấn đề thuộc thẩm quyền để đưa công tác quản lý nhà chung cư ngày càng đi vào nền nếp, hướng tới mục tiêu ổn định trật tự, an toàn và xây dựng môi trường sống văn minh, hài hòa cho cư dân.
Đ/c Vũ Quang Dương - Phó Chủ tịch UBND phường phát biểu tại Hội nghị
Tại Hội nghị, các đại biểu tham dự đã được nghe đồng chí báo cáo viên Nguyễn Minh Tú - Viện phó Viện Quản lý Xây dựng cung cấp đầy đủ các kiến thức, các quy định pháp luật hiện hành liên quan đến công tác quản lý, vận hành nhà chung cư, như: Luật Nhà ở năm 2023; Thông tư 05/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng; các văn bản chỉ đạo của Chính phủ và UBND thành phố Hà Nội liên quan đến tăng cường công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu nhà chung cư...
Bên cạnh đó, báo cáo viên đã chỉ ra các hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý, vận hành nhà chung cư và chế tài xử lý (nếu có) được quy định tại Bộ Luật Dân sự, Luật Hình sự.
Tại hội nghị, báo cáo viên đã nêu rõ 07 nguyên nhân chính dẫn đến tranh chấp, đơn thư khiếu nại gay gắt, kéo dài liên quan đến quản lý nhà chung cư đã được Bộ Xây dựng tổng kết. Đồng thời, báo cáo viên đã trao đổi, giải đáp và trả lời một số ý kiến phát biểu tập trung vào những vướng mắc trong thực tế quản lý vận hành tại các tòa nhà chung cư.
Đồng chí Nguyễn Minh Tú, Viện phó Viện Quản lý Xây dựng - Báo cáo viên hội nghị
Thông qua Hội nghị lần này, UBND phường đã phần nào trang bị kiến thức pháp lý cơ bản, đúng và thống nhất cho đội ngũ làm công tác quản lý tại cơ sở, làm rõ vai trò, trách nhiệm và giới hạn thẩm quyền của từng chủ thể trong nhà chung cư góp phần phòng ngừa vi phạm, hạn chế tranh chấp để nâng cao hiệu quả quản lý ngay từ cơ sở.
PHÒNG VĂN HÓA - XÃ HỘI